Misterul Debutului: Când Va Alege Ovidiu Burcă Să Introducă pe Teren pe Lucas Alves?

 

Planul de a construi mult așteptata Arenă Multifuncțională Dinamo, care a rămas un vis al fanilor

 Dinamo de-a lungul decadelor post-revoluționare, pare să fie captiv într-un adevărat război legal între Primăria Municipiului București și primăriile de sector în ceea ce privește suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ-uri) la nivel de sector. În cadrul ultimului termen la Curtea de Apel din data de 18 august, Primăria Sectorului 2, responsabilă de zona în care se află Parcul Sportiv Dinamo, a intervenit prin intermediul consilierilor juridici pentru a cere ridicarea suspendării asupra obiectivelor de interes public, inclusiv Arena Multifuncțională Dinamo și Complexul Național Sportiv de Tenis "Lia Manoliu", potrivit Prosport.ro

Într-un reportaj exclusiv oferit de colegii de la Gândul, ProSport a obținut o discuție cu Alina Alisa Bratu, Arhitect-șef al Sectorului 2, care a adus mai multe lămuriri cu privire la această temă sensibilă, importantă nu doar pentru suporterii echipei Dinamo, ci și pentru publicul larg. De asemenea, în această ecuație se află și Complexul Național Sportiv de Tenis - Lia Manoliu.

Un alt moment tensionat în acest conflict juridic va avea loc pe 4 septembrie la Curtea de Apel, zi în care suporterii dinamoviști sunt cu sufletul la gură, dar și la Tribunalul București, unde se decide aprobarea "Planului de reorganizare modificat cu prelungirea perioadei de implementare".

Arena Multifuncțională Dinamo, prinsă în războiul PUZ-urilor între Primăria Capitalei și primăriile de

 sector. Arhitectul șef al sectorului 2, pe raza căruia se află obiectivul, transmite un mesaj clar: „Fără PUZ Sector 2 investiția nu poate continua”. Ce urmează pe 4 septembrie?

Eu pot să vă spun din punct de vedere tehnic. În baza PUZ – Sector 2, fiecare beneficiar a solicitat certificat de urbanism pentru realizarea celor două obiective de investiții. Este vorba de Federația Națională de Tenis și Clubul Sportiv Dinamo.

Din ce știu, cel puțin la Dinamo, au mai fost emise certificatele de urbanism…

Dânșii au mai avut certificate de urbanism anterioare, înainte să fie adoptat PUZ – Sector 2 și au primit certificate de urmanism cu PUZ. În vederea construirii trebuia făcut, anterior, un Plan Urbanistic Zonal. După adoptarea PUZ- Sector 2, acest lucru s-a reglementat, fapt pentu care, în momentul în care beneficiarii au depus cererea de emitere a certificatului de urbanism le-au fost emise certificate de urbanism cu autorizație directă, în care a fost înscris și necesitatea realizării unui studiu de fezabilitate. Sunt, cum ar veni, certificate doi în unul. Se pot utiliza atât pentru realizarea studiului de fezabilitate, pentru aprobarea indicatorilor tehnico- economici, cât și pentru autorizarea obiectivului de investiții. Singura documentație de urbanism care a prins toate aceste obiective de investiție este PUZ- Sector 2. Fără el nu se poate continua.

Din momentul în care ai studiul de fezabilitate… să zic undeva la trei luni durează partea asta enumerată, atunci noi putem să demarăm procedura pentru proiectare și execuție, dânșii (n.r. Clubul Sportiv Dinamo) să demareze procedura lor de dărâmare a stadionului, CS Dinamo trebuie să ne predea nouă amplasamentul liber de sarcini” – Adrian Cefalan, directorul implementare investiții din cadrul CNI, 19 August 2023,  într-un interviu oferit ProSport. 

Chiar dacă există Planul de Urbanism General? Ce știți, pentru că erau zvonuri că acest PUG ar fi expirat între timp?

Nu, nu a expirat, este prelungit prin efectul legii, însă Planul Urbanistic General nu cuprindea aceste investiții. Repet, pentru realizarea acestora, Legea 350 privind urbanismul și amenajarea teritoriului spune că, pentru baze sportive, este necesar un Plan Urbanistic Zonal. În orice caz sunt necesare și moficări de indicatori, practic este imposibil fără PUZ, în lipsa PUZ-Sector 2 ar trebui făcute alte Planuri Urbanistice Zonale care pot fi locale sau exclusiv pentru obiective de utilitate publică. Atât stadionul Dinamo, cât și Federația Națională de Tenis au început toate diligențele și sunt prinse pe lista sinteză… cred că este vorba de anexa din 13 iunie 2023. Au prins și indicatorii tehnico- economici, știu că sunt spre finalul studiului de fezabilitate. Ele depind, acesta a fost și scopul pentru care autoritatea publică a făcut demersul pentru ridicarea suspendării exclusiv pentru obiectivele publice, pentru a nu fi afectate de insecuritatea juridică. Cum este și normal. Nu există alt scop decât pentru a ajuta obiectivele de utilitate publică să se dezvolte corespunzător.

„Un alt PUZ durează cel puțin doi, trei ani”

Concret, fără acest PUZ nu poate fi continuat cu procesul de investiție în aceste două obiective de pe raza sectorului 2?

Nu! Sau ai nevoie de alt PUZ, dar, așa cum știți, un alt PUZ durează cel puțin doi, trei ani. Cel puțin PUZ-ul sectorului 2 a fost demarat în 2017 și s-a terminat în 2020. Sunt exact trei ani de zile, procedurile sunt aceleași, indiferent de suprafața de teren, timpul este același, avizare, obținerea acordurililor și așa mai departe.

Ce urmează în momentul de față?

Pe 4 septembrie o să fie următorul termen, exclusiv pentru această ridicare a suspendării pentru

 obiectivele publice, însă șansele nu sunt foarte mari, important este că, cel puțin autoritatea publică să

 încerce să apere și să consolideze securitatea juridică a obiectivelor publice respective, Arena Multifuncțională Dinamo, respectiv Complexul Național Sportiv de Tenis – Lia Manoliu.

Sectorul 2 are un PUZ suspendat. Un PUZ cu ceva probleme, este adevărat, dar noi ne dorim să se ridice parțial suspendarea pentru obiectivele de interes public. Judecarea solicitării noastre a fost amânată. Încă nu am purtat o discuție cu primarul general Nicușor Dan în acest sens” – Radu Mihaiu, Primarul Sectorului 2, pentru Gândul.

Misterul Debutului: Când Va Alege Ovidiu Burcă Să Introducă pe Teren pe Lucas Alves?

Lucas Alves, fundașul brazilian în vârstă de 31 de ani, se confruntă cu o așteptare prelungită pentru a

 debuta în tricoul lui Dinamo, deoarece încă nu a primit certificatul internațional de transfer. În plus, se confruntă cu o provocare suplimentară - revenirea la forma fizică optimă.

Între timp, fanii devotați ai echipei Dinamo își așteaptă cu sufletul la gură debutul mult anticipat al fundașului brazilian Lucas Alves, în vârstă de 31 de ani. Chiar dacă a fost prezentat ca nou jucător al "câinilor" încă din primele zile ale lunii august, debutul său întârzie să se materializeze.

Documentele necesare pentru brazilianul Lucas nu au ajuns la Dinamo

Reprezentanții echipei susțin că au parcurs toate etapele obligatorii pentru obținerea actelor

 fotbalistului, care a avut prezențe în prima divizie elvețiană și portugheză, printre alte performanțe

 notabile. Cu toate acestea, certificatul internațional de transfer încă nu a fost primit! Fără acest certificat, jucătorul nu poate intra în teren pentru meciurile din România.

„Lucas este extracomunitar, este brazilian get-beget. Și iubita sa este braziliancă, deși a cunoscut-o în Elveția. Nu are nicio rudă europeană. Noi am făcut toate demersurile necesare, ni s-a spus că trebuie să așteptăm, sunt chestii legate de birocrație", au transmis oficialii roș-albilor pentru GSP.ro.

Prognoza indică că fundașul central ar putea face debutul în echipa alb-roșie începând cu meciul împotriva FCU Craiova.

Dinamoviștii au avut perspective promițătoare legate de Lucas, fostul căpitan al echipei Luzern și

 altele, având speranța unei adaptări rapide și a deveni o prezență valoroasă în primul 11. Cu toate

 acestea, atât Ovidiu Burcă, cât și fanii devotați ai echipei "câinilor", vor mai trebui să aibă răbdare.

„Probabil, dacă nu va apărea ceva deosebit, Lucas va fi disponibil după pauza competițională”, au mai 

precizat reprezentanții grupării. După următoarele două etape, în care Dinamo are două meciuri ale 

orgoliilor, cu Petrolul, sâmbătă seară, apoi în Giulești cu Rapid, va fi pauza competițională, pentru 

jocurile interțări. România va juca împotriva Israelului, acasă, pe 9 septembrie, apoi cu Kosovo, pe 12 septembrie.

În sezonul trecut, Lucas a evoluat în 24 de partide, împărțite între Al Nasr Dubai și Portimonense.

Ca urmare, acest jucător de fotbal sud-american ar putea fi luat în considerare de către Ovidiu Burcă începând cu meciul împotriva FCU Craiova de acasă, care va avea loc în a doua jumătate a lunii septembrie.

Valoarea estimată a brazilianului Lucas este de 400 de mii de euro, conform datelor de pe Transfermarkt.